Poco trabajo en el CC As Cancelas, pero trabajo

Las obras en la estructura siguen igual, paradas, a espera supuestamente de resolver el contrato con la antigua constructora, contratar una nueva y continuar con los trabajos.

Sobre la urbanización, parece que tras las quejas vecinales por fin se va abrir al público, ya que al parecer había algunos defectos que impedían abrirla pero diversos operarios en distintas zonas de la misma estaban trabajando por subsanarlos.

En cuanto a la excavación, se continúa profundizando y por lo tanto dando mayor altitud a esa impresionante pared de hormigón que se ha creado tras la estructura vacía del centro. Parece que por fin se van acercando al final pues en toda la parte visible ya podemos comprobar cómo han alcanzado el nivel –2, faltaría por saber esa esquina oculta y que era antes de la excavación la parte más alta y por lo tanto en la que más ha habido que profundizar. En toda la zona el ruido de una perforadora trabajando a buen ritmo.

Lo que está claro es que en esa zona se han encontrado con un importante espesor de rocas que seguramente sean una de las causas que retrasa el centro, pues no se puede continuar con la estructura hasta que esa zona no esté excavada.

Aquí una imagen de ese pasillo por el que circulan los camiones en donde vemos cómo se ha llegado al fin al nivel –2, con restos en el fondo de esas rocas esperando ser recogidas:

El Polígono de A Pulleira continúa su camino

El primer suelo urbanizable que se desarrollará del nuevo PXOM, A Pulleira (SUD-4) por fin ha superado el periodo de alegaciones y ya está parcelado.

En la imagen podemos ver cómo se distribuirá esta nueva urbanización, la primera del ensanche norte. En este pdf proporcionado por el ayuntamiento de Santiago puede verse con más detalle el polígono. La siguiente imagen es un poco más antigua pero es bastante fiel a la parcelación final del Polígono:

Forma parte del llamado ensanche norte que creará un nuevo centro urbano en la ciudad, con más de 10.000 viviendas, gran cantidad de ellas protegidas.

En A Pulleira, según la documentación del PXOM, los bloques no podrán superar las 5 plantas, pero se había hablado de que irían 2 torres de usos terciarios con mayor altitud. Habrá bajos comerciales favoreciendo la actividad en la zona y distintas parcelas se dedicarán exclusivamente a usos terciarios. En cuanto a zonas verdes, en mi opinión, sobrarán, pues parece que se va crear un exceso vacío entorno a la Avda. de Asturias, con la zona verde en Monte da Pena sería suficiente.

En cuanto a la Avda. do Cruceiro da Coruña, así como a la de Asturias, se crearán carriles de servicio separando así los distintos tráficos. Además, parece que en esta ocasión se van crear buenas plazas de aparcamiento público que, esperemos, sean suplementadas por garajes privados, al menos, una plaza por vivienda.

De este modo serán entorno a 2.000 viviendas las creadas, con una edificabilidad de unos 0,88 m2 construidos por cada m2 de suelo, la segunda edificabilidad más alta después del Polígono de Mallou (al sur de éste) en donde llegará esta edificabilidad a 1 m2/m2 con edificios que podrán llegar a 7 plantas (la zona está a menor altitud).

Así pues, entre este polígono, el de Mallou, y el CC As Cancelas, se va trazar una gran avenida arropada por edificios con bajos comerciales en la que se puede prever gran actividad en el futuro.

El desarrollo de este suelo será en los próximos años pero esperemos que se compagine con el Polígono Industrial de A Sionlla, de este modo, se crearán puestos de trabajo a la par que viviendas asequibles permitiendo fijar población.