miércoles, 12 de noviembre de 2008

¿Arreglado el cruce de la Avenida de Castelao?

¿Habrá tomado por fin medidas el ayuntamiento para arreglar un problema que él mismo ha generado?

El problema en cuestión es el cruce formado por la Avenida de Castelao-Gumersindo Villanueva-Burgo das Nacións sobre el que hablaba en anteriores post (1 y 2), problema generado por la instalación de unos semáforos en una calle como la Avenida de Castelao, por la que circulan diariamente más de 7 mil vehículos y gran parte de ellos pesados, funcionando como unión entre la carretera de Santa Comba y la N-550, única alternativa para dirigirse desde el Polígono del Tambre hacia la AC-404 ante la falta de una carretera de a penas 2 km prevista en el PXOM.

Al margen del gran tráfico que soporta una calle en esencia eje de barrios residenciales como es la Avenida de Castelao, estos semáforos regulaban bastante mal el tráfico, y es que desde las otras 2 calles de menor tránsito, no se permitía ni siquiera girar a la derecha, movimiento para el que sólo es necesario ceder al tráfico principal de un carril, lo que permitiría aliviar más estas calles dándole menos tiempo a sus semáforos y concediéndoselo al de la avenida de Castelao: precisamente esto es lo que recientemente ha corregido el ayuntamiento, ahora desde Gumersindo Villanueva y Burgo das Nacións se permite siempre el paso con precaución a la derecha (ceder paso a los vehículos y peatones), permitiendo conceder más tiempo al verde de la Avenida de Castelao aliviando en mucho los colapsos que se producían.

En cualquier caso esta medida no es suficiente, pues si un coche se para en una de estas calles para ir a la izquierda, los que podrían pasar a la derecha con precaución se quedarían parados al no existir un carril separado: en el caso de la Avenida Burgo das Nacións existe un carril suficientemente ancho que permite colarse y hacer el giro siempre que algún conductor no se ponga en el medio y medio del carril. Veremos si con la reurbanización de la Avenida de Castelao (en la que esperemos no se eliminen plazas de aparcamiento) por parte del Plan de Travesías se hace algo al respecto en este cruce, de todas maneras la solución pasa por construir esa carretera de conexión Polígono del Tambre-AC-404.

martes, 11 de noviembre de 2008

En marcha el campus de la salud de la USC

El futuro Campus de Ciencias de la Salud de la USC ya está en marcha.

Se trata de la zona comprendida entre el actual Campus Sur de la universidad y el Hospital Clínico Universitario, en el que se concentrarán todas las facultades de este ámbito así como diversos centros de investigación.

En la imagen (cliquear para ampliar) pueden verse esos nuevos edificios que se levantarán para acercar urbanamente el hospital a la ciudad y agrupar los carreras relacionadas con la salud, medicina, enfermería, odontología...


Los principales edificios que comprenderán este campus serán:
  • Aulario: corresponde al número 2. De diseño similar al Hospital Clínico puesto que se encuentra pegado como si fuera parte del mismo. Ya está terminado.
  • Facultad de medicina: corresponde al número 4. Obligará a demoler los actuales 2 bloques ocultos y permitirá urbanizar esa zona.
  • Escuela universitaria de enfermería: corresponde al número 20. Permitirá dejar libre parte del actual edificio en Xoán XXIII, el cual quedará vacío cuando se construya también en este entorno la nueva facultad de ciencias de la educación.
  • Facultad de odontología: corresponde al número 19. Se creará una facultad independiente de medicina.
  • CITEV, Ciencias y Tecnologías de la Vida: corresponde al número 1. Es el entorno del jardín botánico.
  • CIBUS, Centro de Investigaciones Biológicas: corresponde con el número 6. Se construyó hace poco y ya está terminado.
  • CIQUS, Centro de Investigaciones Químicas: corresponde con el número 7 y ya está en construcción, su estructura, terminada.
  • Parque científico-incubadora de empresas: corresponde con el número 9. Este edificio ya está en construcción y su estructura terminada.
  • CIMUS, Centro de investigaciones médicas: corresponde con el número 5. Este edificio se encuentra en construcción, están levantando su estructura.
Imagen actual del edificio de la incubadora de empresas:


Imagen actual del CIMUS:


Imagen actual del CIQUS:


Las previsiones para que este complejo esté terminado son muy a largo plazo, puesto que todo esto requiere un desembolso de dinero que la USC no tiene a pesar de contar con subvenciones para la construcción de estos edificios, lo que está claro es que permitirá agregar el Hospital Clínico a la fisionomía urbana de la ciudad.

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martes, 21 de octubre de 2008

Nuevas fotos del CC As Cancelas (6)

Pues por suerte las obras para la construcción del Centro Comercial As Cancelas avanzan a toda rapidez.

Hace casi un mes todavía se estaban construyendo los primeros pilares en la parte perimetral, los que conforman el segundo sótano. Actualmente en la zona perimetral ya se ha alcanzado el nivel de rasante, es decir, se ha completado el primer sótano con su techo incluído en las zonas más exteriores mientras que en la zona central todavía puede verse el segundo sótano, justo el lugar que utilizan las máquinas para bajar a la obra, tal vez esa zona es justamente en donde irá la rampa que permitirá bajar al segundo sótano, ya que el primer sótano estará al nivel de la calle del Camino Francés.

La zona de parking conforma todo el socavón excavado, es decir, tiene mayor superficie horizontal que la que tendrá el propio centro comercial tal y como puede apreciarse en las maquetas y planos, por lo que nos hace pensar que una vez terminen con la estructura del sótano, la estructura del edificio de 3 plantas se levantará más rápido.

Teniendo en cuenta cómo estaba la obra hace un mes y cómo está ahora, podríamos fijar que tardan un mes en levantar una planta, y debería estar el sótano rematado en noviembre, por lo que hacia febrero la estructura del centro comercial debería estar terminada.

En la web del CC As Cancelas mantienen el plazo fijado de apertura en el segundo semestre de 2009, mientras que en la web de SCCE fija la apertura para este centro en 2010. Personalmente creo que de seguir a este ritmo podríamos tener nuevo centro comercial en la ciudad para las navidades de 2009.

Aquí os dejo una imagen de una parte de los cimientos en la que justamente hace un mes se veía el segundo sótano y ahora ya está tapado el primero. Justo el techo, es decir, esa terraza será en donde vaya el parking en superficie que puede verse en la maqueta, de hecho, sino me equivoco estaban los operarios extendiendo una capa de asfalto:


lunes, 13 de octubre de 2008

El ayuntamiento, perdido en materia de tráfico

Esta es la conclusión que personalmente saco al comprobar muchas deficiencias en la red viaria de la ciudad.

A pocos meses para que vuelva tocar pagar el impuesto de circulación, el ayuntamiento ya ha anunciado una subida de los impuestos locales en más de un 4% a excepción de la tarifa para la basura, que permanece congelada (con un precio elevado, claro).

Observando el coste del impuesto de circulación, se aprecia claramente que está por las nubes. Está claro que el vehículo es un bien de lujo (para muchos, de primera necesidad) y en base a esto, los impuestos sobre él son elevados, y yo personalmente no reclamaría nada si el ayuntamiento contase con calles al nivel de dichos impuestos, pero por desgracia cobra demasiado para la pésima gestión de sus calles.

Para empezar, el gobierno local debería vigilar la realización de obras en cualquier punto de la ciudad. Bien es sabido que constantemente se están abriendo calles para subterranizar tuberías y cables, pero luego el asfalto no queda ni mucho menos como estaba. También sería preciso prestar atención a las obras en cualquier solar del que salgan camiones, pues son los responsables de que muchas calles acaben aniquiladas.

¿A dónde va el impuesto de circulación? En el caso de las obras, según tengo entendido junto con la licencia es necesario poner un fondo para reparar la vía contigua a la obra una vez terminada, pues con dicho fondo el ayuntamiento debería acometer el arreglo de la calle, sin utilizar por tanto el impuesto de circulación. Una calle bien asfaltada, puede pasar sin ser arreglada ni parcheada más de 5 años (un caso lo tenemos en la Avenida de Castelao, asfaltada correctamente hace bastante tiempo y con muchísimo tráfico pesado, actualmente la calle todavía no precisa de ninguna reparación).

En algunos casos como reurbanizaciones del ensanche o el rediseño de las entradas a la ciudad, imaginamos que no tienen presupuesto procedente del impuesto de circulación, ya que hay que incluir aceras, cambios de servicios y mobiliario que no debe cubrir dicho impuesto, este sólo será necesario para el mantenimiento del asfalto, o así debería ser.

La causa principal de que las calles empiecen a aniquilarse son esos cortes para pasar tuberías por los que, el asfalto comienza a resquebrajarse, así como las salidas de camiones de obras cargados con piedras y areniscas en las ruedas, los cuales serían los culpables de que una calle no aguante más de 5 años sin ser reasfaltada y para ello está la licencia de obras. Si estas calles se arreglasen correctamente con esa especie de seguro, el impuesto sería suficiente para mantener en buen estado las calles de la ciudad, ya que actualmente hay matriculados en torno a 60.000 vehículos, pagando algunos menos de 100 € y otros más, por lo tanto el ayuntamiento debe recibir de dicho impuesto más de 6 millones anuales, suficientes para mantener en buen estado las calles de la ciudad.

De todas formas cabe preguntarse, si el propietario de un vehículo debe pagar un impuesto de circulación por los destrozos que pueden provocar en el asfalto y la contaminación que produce, ¿no debería el peatón pagar un impuesto especial al menos para el mantenimiento de las aceras o el ciclista para el mantenimiento de los carriles bici?

Dejando de lado el mantenimiento de las calles, vamos a darle al ayuntamiento algunos "consejitos" en materia de tráfico:
  • Recientemente se han instalado unos semáforos en el cruce de la Avenida de Castelao con la Avenida do Burgo y Gumersindo Villanueva (aquí), de tal forma que se crean grandes colas de vehículos atrapados en la Avenida de Castelao, una calle por la que pasan diariamente más de 5 mil vehículos y muchos pesados, frente a las otras dos por las que a penas pasarán mil. En este caso, estoy de acuerdo con los semáforos, pues desde las otras calles sería imposible pasar con el tráfico de la Avenida de Castelao, pero para que funcionen correctamente, es necesario reducir el tránsito de vehículos por Castelao creando la carretera que una A Peregrina con el Polígono tal y como figura en el PXOM, eliminando con ello probablemente casi todo el tráfico pesado y gran parte de los vehículos al darle más accesos al Polígono. Además, se debería conceder más tiempo al semáforo de la Avenida de Castelao y permitir el paso de vehículos de las otras 2 calles hacia su derecha correspondiente con un simple "ceda el paso", algo por el momento no permitido a pesar de que en la calle principal no pase ningún coche.
  • Cuando haya que pasar canalizaciones bajo el asfalto, nunca hacerlo justo en la zona del carril por la que pasan las ruedas de los vehículos si no por el centro del carril permitiendo que el vehículo ni se entere de la chapuza que probablemente quedará después.
  • Cuando se crean nuevas calles, nunca instalar medianas que impidan el paso de vehículos si la calle es de un solo carril por sentido (véase rúa de Berlín o Avenida da Liberdade), ya que en caso de que algún vehículo de emergencia deba realizar una parada, colapsará el tráfico.
  • También al crear nuevas calles, prestar atención a los carriles que precisa. En el caso de la Avenida de Barcelona, son innecesarios 2 carriles por sentido, máxime cuando paralela a ella circula la Avenida de Mestre Mateo ya con 4 por sentido y mucho más principal. En el caso de la Avenida de Ferrol, los 4 carriles los veo necesarios, pero debería pasarse la policía para ver cómo los vehículos estacionan en batería (siendo las plazas en paralelo) debido a la falta de plazas de aparcamiento impidiendo circular por el carril derecho.
  • Muy en relación con el diseño de estas nuevas calles, está el tema de las plazas de aparcamiento. ¿Porqué no se crean estacionamientos en batería? Soy un defensor de estos estacionamientos siempre que se realicen bien hechos, es decir, en lugar de con un ángulo de 90º diseñarlos en diagonal dibujándo esta diagonal en la acera para permitir que hacia el carril los coches queden alineados y no estorben dándoles por supuesto un ancho de al menos 2 metros por plaza. Es la forma más sencilla de aparcar, se mete el coche de frente, y se sale hacia atrás y ya se inicia la marcha por el carril hacia delante. Además, estas tipo de diseño permite duplicar las plazas frente al estacionamiento en paralelo, que es lo que está haciendo el ayuntamiento en todas las nuevas calles, creando problemas como el de la Avenida de Ferrol mencionado antes. En el caso de la Avenida de Barcelona, las aceras son excesivamente anchas para el tráfico peatonal que hay: yo personalmente habría diseñado la calle con sólo un carril por sentido que sería más que suficiente, sin mediana, creando plazas en batería a ambos lados (lo cual con el ancho del carril que quito por sentido y los actuales estacionamientos en paralelo es suficiente) y construyendo el carril bici en ambos sentidos con el ancho de la mediana y parte de la acera excesivamente ancha.
  • Cabe mencionar también que las nuevas plazas de aparcamiento en paralelo están mal diseñadas, pues están separadas por bordillos entre los que se sitúan los árboles para adornar la calle dejando entre ellas el espacio para aparcar, estando éste mal diemsionado pues o entra un coche de sobra sin llegar a entrar dos, o entran casi tres pero sin llegar a entrar esos tres, dejando grandes espacios libres.
  • El Plan de reurbanizar los antiguos accesos a la ciudad ahora céntricos contempla calles como la Avenida de Castelao, en donde las viviendas carecen de garajes pero pueden aparcar los vehículos en plazas en batería, esperemos que con la reurbanización no diseñen plazas en paralelo...
  • También es preciso crear las nuevas calles correctamente. Gran parte de las nuevas calles residenciales del sur de Santiago tienen un ancho por carril muy estrecho, en el que si se cruzan 2 coches pasan muy pegados y difícilmente 2 grandes furgonetas podrían cruzarse, mientras que se ven aceras muy anchas infrautilizadas.
Así pues, esperemos que el ayuntamiento se especialice un poco en esto de la movilidad urbana y deje de "cercar" tanto a los vehículos que en muchos casos son los que dan vida a una ciudad y dinero a los negocios.
Estaría bien que cada propietario de un vehículo a la hora de pagar su impuesto de circulación hiciera una reclamación contra la concejalía de tráfico por el estado de las carreteras, a ver si así se consiguiera hacer que el ayuntamiento se preocupe un poco más por sus ciudadanos y menos por sus turistas.

martes, 16 de septiembre de 2008

Nuevas fotos del CC As Cancelas (5)

La construcción del Centro Comercial As Cancelas por fin avanza. La construcción de los cimientos ya han empezado y la tierra que falta por sacar es para "limar" el perímetro del centro.

Así pues, ya pueden verse cómo los pilares comienzan a erigirse sobre el gran socavón y los camiones hormigonera toman ahora el protagonismo reemplazando a los volquetes. Además ya se han instalado 2 grúas, una más grande y otra más pequeña en los extremos del centro comercial.

En cuanto a la urbanización de la zona está casi completada y en un par de meses estará lista, siendo de imaginar que abrirán al tráfico los nuevos viales y el parque.

Aquí os dejo algunas fotos:


jueves, 11 de septiembre de 2008

La nueva depuradora de aguas de la ciudad, problemas con su ubicación

Cada vez falta menos para que la ciudad tenga por fin un buen sistema de limpieza de sus aguas residuales, un sistema con un colector principal (en lugar de utilizar el río Sar) paralelo al río que se dirigirá hacia el entorno de la actual depuradora de A Silvouta en donde se construirá la nueva depuradora a partir de cero, logrando descontaminar por completo el río Sar (o ese es el objetivo).

Para la construcción de la nueva depuradora ya se contempla una gran cantidad de dinero en los presupuestos del estado de 2008 y a falta de las expropiaciones está todo listo para que comiencen las obras a lo largo del 2009 y esté operativa en el 2011, año en que la actual depuradora dejará de funcionar y previsiblemente será demolida dejando paso a un parque.

La actual depuradora sólo es capaz de tratar 2/3 del agua residual que se canaliza directamente a través del Sar. La nueva depuradora tendrá una capacidad para más de 200 mil habitantes.

Paralelo a la nueva depuradora es necesario continuar con la construcción del colector del Sar, una canalización de hormigón encofrado en la que en determinados tramos podría "pasear" una persona completamente erguida. A él irán a parar todas las alcantarillas y de ahí a la nueva depuradora, liberando al Sar de la carga de transportar aguas fecales.

El problema de la nueva depuradora es su ubicación. Se construirá en el margen contrario a la actual y será mucho más grande, quedando muy cercana a casas con los lógicos problemas de olores y mosquitos veraniegos y destruyendo una importante masa forestal. En la imagen puedes ver delimitado en verde la actual depuradora, en rojo la nueva y en azul el trazado del río Sar:

En total son unos 60 los propietarios de tierra expropiados pero más los afectados, pues a éstos (a los que como siempre pagarán muy poco) hay que sumarles todos los vecinos de la zona y algunas casas que tendrán la depuradora pegada al cierre de su finca.

El alcalde ha manifestado que se tratarán de minimizar todos los impactos pero trasladar la ubicación de la nueva depuradora río abajo como proponen los vecinos retrasaría otro año más la nueva infraestructura debido a la necesidad de elaborar un nuevo informe de impacto ambiental. Por su parte, los vecinos ya han anunciado la creación de una plataforma y su intención de recurrir a los tribunales para que no se construya en esa ubicación.

Desconozco el proceso que ha llevado este asunto, pero la ubicación de la nueva depuradora era sabida desde hace bastante tiempo y los vecinos debían haber recurrido mucho antes, al igual que tampoco se entiende la emisión de un informe medioambiental positivo en esa ubicación.

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    domingo, 7 de septiembre de 2008

    Actualización del mapa del futuro compostelano

    Recientemente he introducido modificaciones y nuevos proyectos en el croquis que he elaborado del estado de la ciudad compostelana en unos años sobre un mapa de Google.

    Puedes acceder a él de una forma rápida a través del vínculo en la columna de la izquierda (Mapa del futuro Santiago) siempre que visites el blog y cliqueando aquí:

    En el croquis trato de marcar los proyectos más cercanos en el tiempo diferenciando equipamientos, parques y suelo residencial e industrial, así como nuevas carreteras marcadas en el PXOM o en el Plan Director de Estradas de la Xunta de Galicia.

    jueves, 4 de septiembre de 2008

    Aprobado definitivamente el PXOM

    Por fin Santiago de Compostela dispone del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal en su totalidad después de que la Xunta de Galicia aprobara esta misma semana las modificaciones a los requisitos que impidieron hace un año que el Plan se aprobara en su totalidad.

    Así pues Santiago se convierte en la primera de las 7 grandes ciudades gallegas en contar con el Plan de Ordenación aprobado definitivamente tras la reforma en la Lei do Solo.

    Las modificaciones que el Plan ha sufrido para corregir lo que la Xunta suspendió hace casi un año son sustancialmente en los ámbitos rurales del ayuntamiento reduciendo el número de viviendas que se podrán construir, perdiendo en total unas 900 viviendas.

    Este nuevo Plan estará vigente hasta el 2020 con una prórroga hasta el 2024 en donde Compostela deberá tener más de 37 mil nuevas viviendas, el periférico oeste cerrado, el gran ensanche de Amio norte y unos 8 millones de metros cuadrados de suelo industrial frente a los actuales 2 millones. El Plan apunta a lograr en apenas una década los 150 mil habitantes basándose en esas 37 mil nuevas viviendas de las que la mitad tendrán algún tipo de protección pública, un tipo de vivienda que los últimos años ha escaseado en la ciudad provocando la consolidación de un área metropolitana en torno a la ciudad.

    Del PXOM antiguo forman parte las actuales actuaciones en Conxo, Choupana, Volta do Castro, así como las del Castiñeiriño y Pontepedriña, quedando todavía por realizar la urbanización del margen sur de Romero Donallo, actuación de iniciativa privada por lo que su arranque está en el aire, así como completar la urbanización del entorno de Cornes. El nuevo PXOM se estrenará por varias actuaciones como el campo de golf público, hotel y varios chalés en Bando, así como la urbanización del Monte do Seixo (aquí) de iniciativa privada con la que se completará la nueva gran área residencial entorno al Centro Comercial Compostela y ampliará la extensión del Parque del Paxonal. En cuanto al llamado ensanche norte en Amio, que contará con más de 10 mil viviendas, se comenzará por el suelo de A Pulleira (aquí) con algo más de 2 mil viviendas públicas de un plumazo; este ensanche está dividido en unos 5 suelos y se realizarán uno a uno en el tiempo (al contrario que lo que pasa actualmente en el sur de la ciudad) debido a la gran cantidad de viviendas con las que cuenta cada uno.

    El Plan prevé además la creación de varios millones de metros cuadrados de suelo industrial (Sionlla, San Marcos, ampliaciones en el Tambre...) pasando de los actuales 2 millones a más de 7 millones, siendo el Polígono de A Sionlla y el Parque Científico y Tecnológico en San Marcos las primeras actuaciones (deberían estar a disposición de las empresas en el 2010).

    Como opinión personal decir que este nuevo PXOM es realmente lo que necesitaba la ciudad. Apunta a un crecimiento residencial equilibrado, con equipamientos y amplias zonas verdes (quizá demasiado amplias), prevé la creación de importantes infraestructuras como el periférico oeste, grandes avenidas para conectar el ensanche norte con la ciudad, nuevos accesos a la zona industrial desde la AP-9 y reserva el espacio necesario para en un futuro contemplar la posibilidad de conectar el aeropuerto con el ferrocarril. De todas formas no debemos olvidar que una cosa es lo que se pinta en un papel y otra bien distinta lo que puede suceder en la realidad, pensemos que en menos de 16 años se pretende construir en la ciudad más de 37 mil viviendas, habiendo en la actualidad poco más de 50 mil, el hecho de que sean de protección la mitad de ellas puede ayudar a que realmente se llenen, pero es necesaria población y ésta puede llegar a la ciudad atraída por esa gran reserva de suelo industrial programado, el cual esperemos se llene de empresas creando miles de puestos de trabajo que sí podrían hacer que la ciudad viviera un "boom poblacional", de lo contrario, las viviendas se quedarían vacías.

    Aquí puedes ver el PXOM aprobado inicialmente hace casi un año: http://www.santiagodecompostela.org/facendo_cidade/facendo.php?txt=fc_pxom&lg=gal
    Aquí puedes ver un croquis aproximado de lo que el nuevo PXOM supondrá en la ciudad sobre Google Maps: http://capitaldegalicia.blogspot.com/2008/02/santiago-con-el-nuevo-pxom.html
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