martes, 16 de septiembre de 2008

Nuevas fotos del CC As Cancelas (5)

La construcción del Centro Comercial As Cancelas por fin avanza. La construcción de los cimientos ya han empezado y la tierra que falta por sacar es para "limar" el perímetro del centro.

Así pues, ya pueden verse cómo los pilares comienzan a erigirse sobre el gran socavón y los camiones hormigonera toman ahora el protagonismo reemplazando a los volquetes. Además ya se han instalado 2 grúas, una más grande y otra más pequeña en los extremos del centro comercial.

En cuanto a la urbanización de la zona está casi completada y en un par de meses estará lista, siendo de imaginar que abrirán al tráfico los nuevos viales y el parque.

Aquí os dejo algunas fotos:


jueves, 11 de septiembre de 2008

La nueva depuradora de aguas de la ciudad, problemas con su ubicación

Cada vez falta menos para que la ciudad tenga por fin un buen sistema de limpieza de sus aguas residuales, un sistema con un colector principal (en lugar de utilizar el río Sar) paralelo al río que se dirigirá hacia el entorno de la actual depuradora de A Silvouta en donde se construirá la nueva depuradora a partir de cero, logrando descontaminar por completo el río Sar (o ese es el objetivo).

Para la construcción de la nueva depuradora ya se contempla una gran cantidad de dinero en los presupuestos del estado de 2008 y a falta de las expropiaciones está todo listo para que comiencen las obras a lo largo del 2009 y esté operativa en el 2011, año en que la actual depuradora dejará de funcionar y previsiblemente será demolida dejando paso a un parque.

La actual depuradora sólo es capaz de tratar 2/3 del agua residual que se canaliza directamente a través del Sar. La nueva depuradora tendrá una capacidad para más de 200 mil habitantes.

Paralelo a la nueva depuradora es necesario continuar con la construcción del colector del Sar, una canalización de hormigón encofrado en la que en determinados tramos podría "pasear" una persona completamente erguida. A él irán a parar todas las alcantarillas y de ahí a la nueva depuradora, liberando al Sar de la carga de transportar aguas fecales.

El problema de la nueva depuradora es su ubicación. Se construirá en el margen contrario a la actual y será mucho más grande, quedando muy cercana a casas con los lógicos problemas de olores y mosquitos veraniegos y destruyendo una importante masa forestal. En la imagen puedes ver delimitado en verde la actual depuradora, en rojo la nueva y en azul el trazado del río Sar:

En total son unos 60 los propietarios de tierra expropiados pero más los afectados, pues a éstos (a los que como siempre pagarán muy poco) hay que sumarles todos los vecinos de la zona y algunas casas que tendrán la depuradora pegada al cierre de su finca.

El alcalde ha manifestado que se tratarán de minimizar todos los impactos pero trasladar la ubicación de la nueva depuradora río abajo como proponen los vecinos retrasaría otro año más la nueva infraestructura debido a la necesidad de elaborar un nuevo informe de impacto ambiental. Por su parte, los vecinos ya han anunciado la creación de una plataforma y su intención de recurrir a los tribunales para que no se construya en esa ubicación.

Desconozco el proceso que ha llevado este asunto, pero la ubicación de la nueva depuradora era sabida desde hace bastante tiempo y los vecinos debían haber recurrido mucho antes, al igual que tampoco se entiende la emisión de un informe medioambiental positivo en esa ubicación.

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    domingo, 7 de septiembre de 2008

    Actualización del mapa del futuro compostelano

    Recientemente he introducido modificaciones y nuevos proyectos en el croquis que he elaborado del estado de la ciudad compostelana en unos años sobre un mapa de Google.

    Puedes acceder a él de una forma rápida a través del vínculo en la columna de la izquierda (Mapa del futuro Santiago) siempre que visites el blog y cliqueando aquí:

    En el croquis trato de marcar los proyectos más cercanos en el tiempo diferenciando equipamientos, parques y suelo residencial e industrial, así como nuevas carreteras marcadas en el PXOM o en el Plan Director de Estradas de la Xunta de Galicia.

    jueves, 4 de septiembre de 2008

    Aprobado definitivamente el PXOM

    Por fin Santiago de Compostela dispone del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal en su totalidad después de que la Xunta de Galicia aprobara esta misma semana las modificaciones a los requisitos que impidieron hace un año que el Plan se aprobara en su totalidad.

    Así pues Santiago se convierte en la primera de las 7 grandes ciudades gallegas en contar con el Plan de Ordenación aprobado definitivamente tras la reforma en la Lei do Solo.

    Las modificaciones que el Plan ha sufrido para corregir lo que la Xunta suspendió hace casi un año son sustancialmente en los ámbitos rurales del ayuntamiento reduciendo el número de viviendas que se podrán construir, perdiendo en total unas 900 viviendas.

    Este nuevo Plan estará vigente hasta el 2020 con una prórroga hasta el 2024 en donde Compostela deberá tener más de 37 mil nuevas viviendas, el periférico oeste cerrado, el gran ensanche de Amio norte y unos 8 millones de metros cuadrados de suelo industrial frente a los actuales 2 millones. El Plan apunta a lograr en apenas una década los 150 mil habitantes basándose en esas 37 mil nuevas viviendas de las que la mitad tendrán algún tipo de protección pública, un tipo de vivienda que los últimos años ha escaseado en la ciudad provocando la consolidación de un área metropolitana en torno a la ciudad.

    Del PXOM antiguo forman parte las actuales actuaciones en Conxo, Choupana, Volta do Castro, así como las del Castiñeiriño y Pontepedriña, quedando todavía por realizar la urbanización del margen sur de Romero Donallo, actuación de iniciativa privada por lo que su arranque está en el aire, así como completar la urbanización del entorno de Cornes. El nuevo PXOM se estrenará por varias actuaciones como el campo de golf público, hotel y varios chalés en Bando, así como la urbanización del Monte do Seixo (aquí) de iniciativa privada con la que se completará la nueva gran área residencial entorno al Centro Comercial Compostela y ampliará la extensión del Parque del Paxonal. En cuanto al llamado ensanche norte en Amio, que contará con más de 10 mil viviendas, se comenzará por el suelo de A Pulleira (aquí) con algo más de 2 mil viviendas públicas de un plumazo; este ensanche está dividido en unos 5 suelos y se realizarán uno a uno en el tiempo (al contrario que lo que pasa actualmente en el sur de la ciudad) debido a la gran cantidad de viviendas con las que cuenta cada uno.

    El Plan prevé además la creación de varios millones de metros cuadrados de suelo industrial (Sionlla, San Marcos, ampliaciones en el Tambre...) pasando de los actuales 2 millones a más de 7 millones, siendo el Polígono de A Sionlla y el Parque Científico y Tecnológico en San Marcos las primeras actuaciones (deberían estar a disposición de las empresas en el 2010).

    Como opinión personal decir que este nuevo PXOM es realmente lo que necesitaba la ciudad. Apunta a un crecimiento residencial equilibrado, con equipamientos y amplias zonas verdes (quizá demasiado amplias), prevé la creación de importantes infraestructuras como el periférico oeste, grandes avenidas para conectar el ensanche norte con la ciudad, nuevos accesos a la zona industrial desde la AP-9 y reserva el espacio necesario para en un futuro contemplar la posibilidad de conectar el aeropuerto con el ferrocarril. De todas formas no debemos olvidar que una cosa es lo que se pinta en un papel y otra bien distinta lo que puede suceder en la realidad, pensemos que en menos de 16 años se pretende construir en la ciudad más de 37 mil viviendas, habiendo en la actualidad poco más de 50 mil, el hecho de que sean de protección la mitad de ellas puede ayudar a que realmente se llenen, pero es necesaria población y ésta puede llegar a la ciudad atraída por esa gran reserva de suelo industrial programado, el cual esperemos se llene de empresas creando miles de puestos de trabajo que sí podrían hacer que la ciudad viviera un "boom poblacional", de lo contrario, las viviendas se quedarían vacías.

    Aquí puedes ver el PXOM aprobado inicialmente hace casi un año: http://www.santiagodecompostela.org/facendo_cidade/facendo.php?txt=fc_pxom&lg=gal
    Aquí puedes ver un croquis aproximado de lo que el nuevo PXOM supondrá en la ciudad sobre Google Maps: http://capitaldegalicia.blogspot.com/2008/02/santiago-con-el-nuevo-pxom.html
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